皆さん、こんにちは。
社会整理士育成協会の鈴木です。
今日も、社会整理士さんであり、
相続診断士としても学友の
ナース大家のきくちあかりさんのブログです。
前回に引き続き、空き家再生の成功ﾊﾟｰﾄ2です。
ぜひ、お読みください。
前回500万円弱の物件を買わない気で
「100万円」と言ったというのに
主人からクレームが入りました！
「150万円なら考えます」
と言ったそうです。
そして案の定お断りされました。
そして２ヶ月後くらい・・
「150万円でいいから買い取ってほしい」
と不動産屋さんから連絡が来ました。
なので「今なら130万円ですね」
とお答えしたそうです。
2ヶ月分状態悪くなっているので。
20万円引いてほしいなぁと・・・。
結果、都内の平家戸建てが130万円で買えました。
ボロで、古くて、小さくて、ボットんで、
落とし穴だらけで、再建築できませんが。
それをどうしたかというと・・。
大家さん仲間で地元業者さんでもある方の、
ありがたいありがたいサポートで
格安で残置物処分と、
家を倒しそうな勢いの木を伐採。
この方、ベテラン大家さんで
不動産屋さんでしたが、
これはいらない！と何度も言われました。
そんな間に３人目の妊娠中になり、
自分でDIYもできない状況になりました。
（自分でDIYでなんとかしようとして購入しました）
なので必殺、DIY賃貸！！
（DIYしながら住みませんか？DIY期間半年のフリーレント付き♡）
これで募集しました。
なんと即日問合せが殺到し、
翌日には申し込みが入りました。
このお家、ボロですが
3.11でも無傷、
台風でも瓦の一つも飛んでないんです。
床の落とし穴以外は、
安全上の問題はなさそうと思いました。
それでも契約書には気を使いました。
分かっている悪いとこはぜーんぶ書いて、
ご理解の上借りていただきました。
入居者さまとそのお仲間さまのおかげさまで
トイレは水洗に！キッチンお風呂は新品に！
床も張り替えられ、
人がたくさん集まるステキハウスになりました！
6万円を超えるお家賃を
2年くらいいただいたのですが
遠くて管理が大変なので売ることにしました。
結局500万円で売れました。
もう一度言いますが・・
いつもとは限りません！！！
そして
きっちり申告してます！！！
ご安心を！！！
そうそう、この家、
私の前の所有者さんも所有したら妊娠。
私も同じく。
入居者さんは居住直後、
DIY仲間でご結婚されました。
何か縁起のよい家だったんだなぁと思います。
にっくき新型コロナウイルスについて・・
正しい知識を持って、正しく対処しましょう！
自分にできることを粛々と・・。
よいことをしている情報をシェアして
その情報がネットに溢れると
どんどんよい行いが拡散すると思います！！
きっちり自粛生活をしてる方、
本当にありがたいです！！
ありがとうございますm(_ _)m
菊池先生 いつもありがとうございます。
空き家再生はこれから注目されます。
ぜひ、菊池先生のブログをご参考ください
